INVESTISSEMENT FORESTIER : ENGAGEMENT POUR UN AVENIR DURABLE
Porté par Sogenial Immobilier, Société de gestion de portefeuilles expérimentée et agréée par l’AMF, le GFI CœurForest offre un format d’investissement en forêt simple et accessible à tous.
____
La forêt, un investissement naturel porteur de sens
L’investissement forestier est synonyme d’investir en faveur de l’avenir de notre planète et du bien-être des générations à venir.
La forêt est un capital naturel précieux qui fournit d’innombrables services essentiels à l’écosystème et à l’Homme lui-même. En optant pour une gestion raisonnée et durable, nous pouvons préserver la forêt pour les décennies et les siècles à venir.
Cet investissement à long terme nous permet de protéger la biodiversité et de lutter contre le changement climatique en capturant le CO2. Il contribue également à améliorer la qualité des sols, à réguler le climat ainsi qu’à créer des espaces de loisir et de détente.
De plus, l’investissement forestier forme un placement concret avec une croissance potentielle de sa valeur et un régime fiscal attractif.
Il a aussi le privilège d’être décorrélé des aléas des marchés financiers.
En effet, le prix moyen de l’hectare de forêt en France a été peu impacté au cours des 20 dernières années. Cela démontre une faible sensibilité aux événements susceptibles d’influencer les marchés financiers.
À travers leur investissement dans le GFI CœurForest, les souscripteurs favorisent le maintien d’emplois locaux dans le secteur forestier. Ils contribuent également à la diffusion des connaissances forestières et au renouement des liens avec la forêt.
LE GFI COEUR FOREST : une opportunité simple et accessible pour investir en forêt
____
A partir de quelques milliers d’euros
Le GFI CœurForest propose une approche accessible à tous pour investir en forêt.
Il permet à ses investisseurs d’acquérir des parts dans des forêts diversifiées, situées dans différentes zones géographiques, avec des essences variées et à différentes maturités.
Cela offre une diversification du risque tout en facilitant l’accessibilité financière, car la souscription commence à partir de 1000 € (soit 5 parts).
____
Une gestion totalement assurée par un Expert
Le GFI s’occupe de toutes les étapes, de la sélection à l’acquisition et à la gestion durable des forêts, grâce à l’expertise d’experts forestiers et d’ingénieurs forestiers professionnels.
____
Donner du sens à son épargne
Investir dans le GFI CœurForest permet aux épargnants de donner du sens à leur investissement. Ils participent aux différents objectifs écologiques.
Le principal est de protéger la forêt contre les effets du changement climatique et de continuer à promouvoir son utilité sociétale et générationnelle.
____
Des avantages fiscaux avec le GFI Cœur Forest de Sogenial
L’investissement dans un GFI offre des avantages fiscaux intéressants. Cela inclut une réduction d’impôt sur le revenu de 25%, une exonération à 75% des droits de succession et de donation, ainsi qu’une exonération à 100% d’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI).
Sogenial, une solide expérience en Gestion Forestière
Parmi ses multiples compétences, SOGENIAL IMMOBILIER excelle particulièrement dans le domaine de la gestion forestière.
Forte de nombreuses années d’expérience et d’un engagement constant envers la durabilité environnementale, elle s’est taillé une réputation solide en tant qu’acteur clé dans la préservation et l’exploitation responsable des ressources forestières.
L’équipe de SOGENIAL IMMOBILIER comprend des forestiers qualifiés et des experts en conservation des écosystèmes forestiers.
Ils possèdent une connaissance approfondie des aspects techniques, juridiques et environnementaux de la gestion forestière, ce qui leur permet de proposer des solutions innovantes et adaptées aux défis complexes du secteur.
La société s’engage pleinement à mettre en œuvre des pratiques de gestion forestière durable dans toutes ses opérations. Elle accorde une grande importance à la préservation de la biodiversité, à la régénération des forêts et à la protection des écosystèmes fragiles. Cette approche responsable vise à garantir que les ressources forestières sont utilisées de manière équilibrée et renouvelable, permettant ainsi de préserver ces précieux habitats pour les générations futures.
En outre, la société se distingue par sa connaissance approfondie des réglementations en matière de gestion forestière et de certification. Elle veille à ce que toutes ses activités respectent les normes environnementales les plus strictes et s’efforce constamment de surpasser les exigences réglementaires pour maintenir les plus hauts standards de qualité.
Au-delà de l’aspect opérationnel, SOGENIAL IMMOBILIER joue également un rôle actif dans l’éducation et la sensibilisation aux enjeux environnementaux liés à la gestion forestière. Elle collabore avec les parties prenantes locales pour promouvoir des pratiques durables et participer à la protection des forêts contre les menaces telles que l’exploitation illégale et la déforestation incontrôlée.
En conclusion, l’expertise de SOGENIAL IMMOBILIER en matière de gestion forestière est un atout majeur qui renforce sa position de leader dans le secteur de l’immobilier. Son engagement envers la durabilité environnementale et son savoir-faire technique lui permettent d’apporter des solutions novatrices et responsables pour préserver la richesse des ressources forestières tout en créant de la valeur pour ses clients et la société dans son ensemble.
FOCUS SUR UNE ACQUISITION : MILLY LA FORET
Grâce à ses membres fondateurs et à la collecte auprès des investisseurs, CœurForest a pu réaliser une première acquisition de forêt en Ile-de-France, en bordure de la Forêt domaniale de Fontainebleau. Une véritable opportunité d’achat, tant les forêts d’une taille supérieure à 25 hectares sont rares à la vente en Ile-de-France.
Avec cette première acquisition, le GFI CœurForest démontre sa capacité à investir efficacement sa collecte et à sourcer des actifs forestiers « off-market » dans les meilleures conditions pour ses investisseurs.
Découvrez tous les détails sur cet article dédiée à l’acquisition de Milly-la-Forêt.
Statut et Frais du GFI COEUR FOREST PAR SOGENIAL
____
-
Prix de souscription de la part : 200 € (au 04/10/2022) dont
Nominal : 150 €
Prime d’émission : 50 € -
Prix de retrait : 184 € (au 04/10/2022)
-
Minimum de souscription : 5 parts, soit 1 000 €
-
Capital : variable
-
Délai de jouissance des parts : 1er jour suivant la souscription, accompagnée du versement du prix
-
Périodicité de distribution des dividendes : annuelle
